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セイワホームズ リフォーム情報 Ｏ様邸 平成２１年7月 ベランダ手摺りにカバーの取付 1.テラス屋根の取り付け 北側のベランダとベランダ下の裏庭の２ヶ所に取り付けました。費用を抑えるために、ベランダに大きめのテラス屋根をつけることをご提案しましたが、隣の竹林の笹が堆積し、雨樋が詰まったときに、取り除くのが難しくなることを考え、当初の予定通り２ヶ所新設することになりました。北側の敷地が斜めになっていますので、境界いっぱいまで屋根を加工し取り付けました。屋根材は、ポリカーボネート板で、アクリルの２５倍の衝撃強度があるといわれます。斜め加工も綺麗にできました。  施工前  1階屋根施工後 ベランダテラス施工後  テラス屋根の柱もスッキリ収まりました 2.ベランダの手摺りにカバーの取り付け  施工前、水垢で黒ずんでいます  手摺りカバーの施工後3.ポストの取り替え  ポール建式のお洒落なポストがついていましたが、鍵がついていないので、留守にしたときなどが不安でした。また、収納スペースも少ないので、すぐに郵便物でいっぱいになってしまいます。今回は横長の鍵付きポストに交換することになりました。近々取り換える予定です。 今回のリフォームのご依頼で外壁の補修がありました。北側の外壁がコケでかなり汚れており、少しクラックもはいっている状態でした。 表側は陽がよくあたるので、非常に綺麗で、側面も綺麗な状態でした。ということで裏の一面だけ汚れを取りたいとのご依頼でした。裏側が擁壁になっていて、しっかりした足場を組む必要がありました。手順としては、高圧の水で壁面を洗浄し、クラック補修をしてから、下地材１回塗り、中塗り、上塗りをする必要があります。そうしますと結構なお見積になってしまいました。全面塗り替えにはもったいない状況でしたので、外壁の塗り替えはもう少し先に延ばすことにいたしました。外壁の塗り替えは同時に屋根、雨樋、サッシ、ベランダなども一緒に施工するほうが効率がよろしいです。一般的には１０〜１５年に１回は塗り替えしたいところです。  |
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